عقار للبيع في قطر
مقدمة عن العقارات المعروضة للبيع في قطر
إذا كنت تبحث عن عقارات للبيع في قطر، فهذا رائع، حيث لم يكن هناك وقت أكثر إثارة لشراء عقار في قطر. في السنوات الأخيرة، شهد سوق العقارات القطري زيادة كبيرة في الطلب على العقارات المعروضة للبيع.
منذ أن فازت قطر باستضافة كأس العالم FIFA 2022، شهدت البلاد زيادة ضخمة في الاستثمارات تقدر بحوالي 300 مليار دولار في البنية التحتية والخدمات الداعمة، مما مكن جميع قطاعات الصناعات القطرية من التطور والتقدم من أجل مصلحة الوطن. وقد كانت هناك تقدمات ملحوظة ومشيدة في العديد من القطاعات في البلاد، سواء كانت الزراعة أو الرعاية الصحية أو التعليم أو الرياضة أو الضيافة، وغيرها.
قطاع العقارات ليس استثناءً، ومع الانتهاء من تطوير مشروع استصلاح الأراضي الكبير في قطر اللؤلؤة في منتصف العقد الأول من القرن الواحد والعشرين، أصبح لقطاع العقارات في قطر "جوهرة جديدة في تاجهم" ليعرضوا للعالم. لسنوات عديدة، كانت العقارات في اللؤلؤة وبعض المناطق المختارة الأخرى في قطر هي الأماكن الوحيدة التي يمكن للغير قطريين امتلاك العقارات فيها.
منذ ذلك الحين، كان التطوير العقاري الكبير التالي في قطر إلى شمال الدوحة في بلدية الظعاين. هنا يمكن للأجانب شراء عقارات حرة الملكية في المدينة الذكية الجديدة والمبهرة لوسيل والمناطق المحيطة بها مثل جبل ثعيلب، وغيرها.
هل يمكن للأجانب شراء عقارات في قطر؟
في 30 أغسطس 2020، أصدرت الحكومة القطرية قراراً جديداً ينظم شروط ملكية العقارات للأجانب. يحدد القرار المناطق في قطر التي يمكن للمواطنين الأجانب امتلاك أو تأجير (99 سنة) العقارات فيها.
كم أحتاج من استثمار للحصول على إقامة في قطر؟
بموجب برنامج تصريح الإقامة القطرية الحالي، هناك مستويان من الاستثمار لهما فوائد مرتبطة.
تُمنح الإقامة الدائمة للأجانب بشرط أن يقيموا في البلاد أكثر من 90 يوماً في السنة، وأن العقارات التي قاموا بشرائها تلبي متطلبات الحد الأدنى لسعر الشراء. تعتمد الإقامة على قيمة ملكية العقار الخاصة بهم وصالحة للمدة التي يحتفظون فيها بالعقار.
نظرًا لهذه التغييرات الأخيرة في القانون بشأن بيع العقارات للأجانب، فإن المواطنين الأجانب من جميع أنحاء العالم قد أبدوا اهتمامًا متجددًا بامتلاك العقارات في قطر. إنه وقت ممتاز لشراء عقار في قطر.
ما هي العقارات التي يمكنني شراؤها في قطر؟
سوق العقارات القطري واسع ومتعدد، وهناك شيء يمكن أن يرضي أي مشتري جاد يتطلع إلى شراء منزل للعيش فيه أو للاستثمار من أجل مكاسب مالية. يمكنك العثور على شقق استوديو للبيع في قطر لشراء حر في لوسيل، اللؤلؤة، وبعض الأماكن الأخرى. إذا كنت تبحث تحديدًا عن شراء شقة استوديو في قطر مع حق التأجير لمدة 99 سنة، فهناك بعض الخيارات في الدوحة يمكنك النظر فيها.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في سوق العقارات القطري المربح، قد يكون من الجذاب شراء شقة أكبر للبيع في قطر أو واحدة من الفيلات الجميلة المعروضة للبيع. إذا كنت تبحث عن إقامة فاخرة مليئة بالرفاهية، فإن البنتهاوس المعروضة للبيع لن تخيب آمالك!
تاون هاوس للبيع في قطر هي أيضًا خيار إذا كنت تبحث عن نمط فريد من العقارات للاستثمار وراحة البال التي ستجذب المستأجرين.
أين يمكنني شراء عقارات في قطر؟
تعمل العقارات المعروضة للبيع في قطر للأجانب على النحو التالي: لهم الحق في شراء وامتلاك ملكية حرة للعقارات في 9 مواقع وشراء حق التأجير لمدة 99 سنة في 16 منطقة في قطر.
يمكنك شراء عقار حر الملكية في قطر في بعض أجزاء العاصمة، الدوحة، بما في ذلك اللؤلؤة وأجزاء من خليج الغربية. بالإضافة إلى ذلك، هناك عقارات معروضة للبيع في مدينة لوسيل الجديدة.
مواقع العقارات الحرة المعروضة للبيع في قطر
تتضمن التسع مناطق حيث يمكن للأجانب امتلاك عقارات حرة الملكية:
- لقطيفية
- لوسيل
- اللؤلؤة
- منتجع الخور
- الدفنة (المنطقة الإدارية 60)
- الدفنة (المنطقة الإدارية 61)
- عنيزة (المنطقة الإدارية 63)
- الخرايج (لوسيل)
- جبل ثعيلب (لوسيل)
مواقع العقارات التأجيرية المعروضة للبيع في قطر
تتضمن 16 موقعًا حيث يمكن للأجانب شراء العقارات التأجيرية:
- مشيرب (المنطقة 13)
- فريج عبد العزيز (المنطقة 14)
- الدوحة الجديدة (المنطقة 15)
- الغانم العتيق (المنطقة 16)
- الرفاع والهيتمي القديم (المنطقة 17)
- السلطه القديمة (المنطقة 18)
- فريج بن محمود (المنطقة 22)
- فريج بن محمود (المنطقة 23)
- روضة الخيل (المنطقة 24)
- المنصورة وفريج بن درهم (المنطقة 25)
- نجمة (المنطقة 26)
- ام غويلينة (المنطقة 27)
- الخليفات (المنطقة 28)
- السد (المنطقة 38)
- المرقاب الجديد وفريج النصر (المنطقة 39)
- مطار الدوحة الدولي (المنطقة 48)
عقارات للبيع في قطر - الدوحة العاصمة
أكثر العقارات المعروضة للبيع في الدوحة توجد في اللؤلؤة. هذه العقارات حرة الملكية، لذا ليس لها فترة ملكية محدودة. ومع ذلك، العقارات المتبقية في الدوحة تقع في مناطق حيث يمكن شراء العقار كإيجار فقط، لذا يمكن أن تكون مملوكة لمدة 99 سنة كحد أقصى.
عقارات للبيع في قطر - مناطق أخرى من قطر
العقارات في لوسيل تحظى بشعبية بين أولئك الذين يرغبون في الاستثمار في مدينة قطر الذكية الجديدة. شهدت لوسيل نموًا وتطورًا كبيرًا في السنوات الأخيرة، ونتيجة لذلك، تم تقديم العديد من العقارات الجديدة إلى سوق العقارات القطري.
لوسيل هي واحدة من المواقع التي يمكن للمغتربين شراء عقار حر الملكية فيها. الشقق بالطبع جذابة للغاية للمشترين والمستثمرين على حد سواء. داخل لوسيل، تعتبر بعض المناطق مطلوبة من قبل المشترين؛ واحدة من هذه هي جبل ثعيلب. شقق في جبل ثعيلب هي من بين الأكثر طلبًا من قبل الذين يتطلعون لشراء شقة في لوسيل. تعتبر المنطقة المارينا في لوسيل أيضًا شائعة جدًا مع المشترين الذين يبحثون عن شراء منازل في هذه المدينة الجديدة.
عقارات للبيع في لقطيفية قد تروق لأولئك الذين يتطلعون إلى شراء عقار حر الملكية في الدوحة، لكن ليس بالضرورة في اللؤلؤة. كبديل، تحتوي لقطيفية على مجموعة من الشقق المعروضة للبيع، بعضها في الأبراج الشهيرة 'أبراج زجزاج' بالقرب من لاجونا مول الفاخرة.
تتميز الفيلات المعروضة للبيع في لقطيفية بتصاميم جميلة، وغالبًا ما تكون واسعة، مع مساحات ترفيهية كبيرة وديكورات فريدة. يمكنك العثور على فيلات مفروشة بشكل فاخر بتصميمات داخلية أنيقة وتجهيزات مصممة. عادةً ما تستفيد من العديد من المميزات، بما في ذلك بركة سباحة خاصة، مصعد، حدائق غناء، غرفة مجلس، غرفة خادمة، غرفة سائق، صالة رياضية، جاكوزي، وغيرها.
كيف أدفع لشراء عقار في قطر؟
الطريقة الأكثر وضوحًا لشراء العقار هي الدفع كليًا. بالطبع، إذا لم يكن ذلك ممكنًا، هناك بنوك ستقوم بترتيب قرض عقاري، وهو أمر شائع في جميع أنحاء العالم.
ومع ذلك، يمكنك أيضًا شراء عقارات في قطر بخطط سداد. العديد من العقارات الجديدة عادةً ما تكون متاحة للشراء مع دفعة أولى، تليها أقساط. أحيانًا يتم دفع مبلغ نحو سعر الشراء عند تسليم العقار. بعض المطورين حتى يتنازلون عن دفع وديعة البداية ورسوم التسليم وبدلاً من ذلك لديهم خطط أقساط أطول لسداد سعر شراء العقار.
كيف يمكنني العثور على عقارات للبيع في قطر؟
يبدأ معظم الناس بحثهم عن عقار للشراء عبر الإنترنت. بروبرتي أوريكس هو بوابة قوائم عقارية رائعة مقرها قطر لمساعدتك في بحثك لشراء عقار في قطر. نسعى لجعل البحث عن عقار للشراء سهلاً وفعالًا قدر الإمكان.
إذا كان لديك أي ملاحظات أو اقتراحات تساعدك في بحثك عن عقار، نرحب بك للتواصل معنا في أي وقت. استمتع ببحثك، ونتمنى لك التوفيق في شراء عقار في قطر!